ジェイグラン北千里

  • 大阪府吹田市古江台三丁目

  • / 北千里駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
8,980万円
88.8万円/㎡
相場
8,434万円
83.4万円/㎡
4,359
7,076
9,792
12,509
AI査定結果
推定相場価格
8,434万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,076万円〜9,792万円
69.9万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ジェイグラン北千里
8,980万円（88.8万円/㎡）/ 5階 / 101.18㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/188,980万円88.8万円5階 101.18㎡ 4LDK+S南
2025/04/255,780万円82.1万円4階 70.41㎡ 2LD・K東
2025/02/055,850万円83.1万円4階 70.41㎡ 2LDK東
2025/01/265,780万円81.4万円5階 70.99㎡ 3LDK東
2024/08/065,780万円78.8万円6階 73.35㎡ 3SLDK南
2024/02/195,080万円74.3万円3階 68.4㎡ 2SLDK南
2023/11/255,180万円73.8万円7階 70.2㎡ 3LDK+S南
2023/11/255,130万円73.1万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2023/04/095,350万円76.2万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2023/03/165,480万円78.1万円7階 70.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 8,980万円88.8万円101.18㎡4LDK+S5階 / 8階建 南2021年105戸RC
2025/05/10グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 7,780万円80.0万円97.3㎡4LDK8階 / 11階建 南2017年65戸RC
2024/07/22レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 5,180万円68.0万円76.16㎡2LDK+S6階 / 8階建 東2022年109戸RC
2024/12/26レ・ジェイド千里青山台
吹田市青山台三丁目
北千里駅17分 5,480万円68.0万円80.55㎡3LDK+S9階 / 9階建 南西2021年152戸RC
2024/07/18ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,180万円76.6万円80.72㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 南2019年67戸RC
2025/02/17ル・サンク南千里ローレルコート
吹田市津雲台一丁目
南千里駅1分 7,280万円88.1万円82.67㎡2LDK14階 / 15階建 南2016年152戸RC
2024/02/16ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 6,080万円71.9万円84.55㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2025/03/11ブランズ桃山台
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅1分 8,498万円106.5万円79.8㎡3LDK3階 / 13階建 南2021年80戸RC
2025/04/08イニシア桃山台
吹田市春日四丁目
桃山台駅13分 5,780万円66.7万円86.71㎡4LDK+ウォークインクローゼット6階 / 7階建 西2016年129戸RC
2025/05/04マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
吹田市千里丘北
千里丘駅18分 7,280万円93.5万円77.87㎡2LDK3階 / 10階建 南2022年151戸RC
2025/02/02シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 6,480万円78.5万円82.5㎡2LD・K+納戸×6階 / 9階建 東2021年119戸RC
2024/09/09シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 7,490万円77.3万円96.92㎡4LDK9階 / 10階建 南2021年138戸RC
2024/11/15シエリアシティ千里山B棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅8分 5,480万円70.8万円77.36㎡3LDK7階 / 10階建 南2021年138戸RC
2025/05/17ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 5,980万円70.2万円85.24㎡3LDK+S4階 / 11階建 西2023年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.7%上昇、吹田市では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は吹田市の平均と比較して37.5%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積91.18㎡〜111.18㎡の平均販売価格
大阪府
215.8万円/㎡
前年比+30.7%
吹田市
64.6万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名ジェイグラン北千里
所在地大阪府吹田市古江台三丁目
交通北千里駅徒歩3分
築年月2021年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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