ジェイグラン北千里

  • 大阪府吹田市古江台三丁目

  • / 北千里駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,280万円
88.5万円/㎡
相場
5,693万円
80.2万円/㎡
3,417
4,934
6,451
7,969
AI査定結果
推定相場価格
5,693万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,934万円〜6,451万円
69.5万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ジェイグラン北千里
6,280万円(88.5万円/㎡)/ 8階 / 70.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,280万円88.5万円8階 70.99㎡ 3LDK
2025/05/188,980万円88.8万円5階 101.18㎡ 4LDK+S
2025/04/255,780万円82.1万円4階 70.41㎡ 2LD・K
2025/02/055,850万円83.1万円4階 70.41㎡ 2LDK
2025/01/265,780万円81.4万円5階 70.99㎡ 3LDK
2024/08/065,780万円78.8万円6階 73.35㎡ 3SLDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 6,280万円88.5万円70.993LDK8階 / 8階建 2021105RC
2025/06/27レ・ジェイド千里青山台
吹田市青山台三丁目
北千里駅17分 5,480万円68.0万円80.553LDK+S9階 / 9階建 南西2021152RC
2025/07/07レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 4,580万円69.0万円66.413LDK2階 / 8階建 南西2022109RC
2025/06/13グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 5,180万円66.4万円77.973LDK1階 / 11階建 201765RC
2024/07/15レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,480万円68.4万円65.483LDK4階 / 7階建 202171RC
2025/01/30ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,080万円81.1万円75.013LDK2階 / 8階建 南東201967RC
2025/04/22ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,980万円85.4万円703LDK1階 / 8階建 南東202280RC
2025/03/11ブランズ桃山台
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅1分 8,498万円106.5万円79.83LDK3階 / 13階建 202180RC
2025/03/22イニシア桃山台
吹田市春日四丁目
南千里駅12分 5,780万円66.7万円86.714LDK6階 / 7階建 西2016129RC
2025/05/04ル・サンク南千里ローレルコート
吹田市津雲台一丁目
南千里駅1分 6,180万円84.7万円733LDK6階 / 15階建 西2016152RC
2025/05/14サンメゾン緑地公園アベニュー
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 4,980万円67.9万円73.393LDK7階 / 15階建 2018153RC
2025/04/28シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 5,280万円74.7万円70.683LDK7階 / 9階建 南西2021119RC
2024/11/15シエリアシティ千里山B棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅8分 5,480万円70.8万円77.363LDK7階 / 10階建 2021138RC
2025/05/31シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,480万円76.2万円71.922LDK+S7階 / 10階建 2021138RC
2025/02/17プレミスト江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 4,380万円79.8万円54.92LDK4階 / 15階建 西2022119RC
2024/08/04グランアッシュ江坂
吹田市広芝町
江坂駅5分 4,680万円86.5万円54.122LDK6階 / 14階建 201997RC
2025/06/09ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 5,980万円70.2万円85.243SLDK4階 / 11階建 西202399RC
2025/07/07マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
吹田市千里丘北
千里丘駅18分 5,480万円88.8万円61.722LDK10階 / 10階建 2022151RC
2025/02/22パークナード・グラン吹田SST
吹田市岸部中五丁目
岸辺駅11分 3,998万円74.9万円53.391LDK5階 / 8階建 -2022100RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、吹田市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.5万円)は吹田市の平均と比較して27.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
吹田市
69.2万円/㎡
前年比-0.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジェイグラン北千里
所在地大阪府吹田市古江台三丁目
交通北千里駅徒歩3分
築年月2021年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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